Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 0906 886 882
Bất động sản miền Bắc đang nóng hơn bao giờ hết khi phân khu Châu Mỹ của dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Vinhomes Global Gate Hạ Long) chính thức ra mắt. Được lấy cảm hứng từ những thành phố ven biển sầm uất cùng bãi tắm tuyệt đẹp, phân khu châu Mỹ biến mỗi ngày của bạn là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực. Đặc biệt kiến trúc đặc sắc của căn biệt thự đơn lập, song lập ven biển khiến nhiều người phải trầm trồ. Vậy thì cờn chờ đợi gì mà không cùng chúng tôi khám phá Phân khu Châu Mỹ và cảm nhận sự khác biệt tại Vinhomes Hạ Long Xanh nhé.
Phân khu Châu Mỹ (tên tiếng Anh: America Wonder) là giai đoạn 1 của siêu dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long (trước đây là Vinhomes Hạ Long Xanh). Chủ đầu tư cũng xác định đây sẽ trở thành trung tâm phát triển đầu tiên của toàn bộ dự án.
Phân khu châu Mỹ có định vị rõ ràng với “Vịnh biển thượng lưu- năng động- thời thượng bậc nhất thế giới”. Phong cách sống hoà quyện giữa tiêu chuẩn quốc tế Mỹ hiện đại và nét phóng khoáng của miền nhiệt đới.
Dưới đây là các thông tin quy hoạch chi tiết:
– Dự án: Vinhomes Global Gate Hạ Long.
– Tên gọi phân khu: Phân khu Châu Mỹ, tên quốc tế là America Wonder.
– Vị trí và vai trò: Đây là phân khu khởi công đầu tiên (Giai đoạn 1). Nó đóng vai trò cửa ngõ và trung tâm sôi động nhất của đại đô thị.
– Diện tích quy hoạch: Tổng diện tích khoảng 935 ha. Đây là một trong những phân khu có quy mô lớn nhất dự án.
– Cơ cấu sản phẩm: Phân khu tập trung chủ yếu vào dòng sản phẩm thấp tầng. Tổng số lượng dự kiến là 15.139 căn. Ngoài ra, con số này có thể lên tới khoảng 17.956 căn nếu tính cả các căn shop Thương mại dịch vụ (TMDV).
– Phong cách kiến trúc: Các công trình tại đây áp dụng phong cách kiến trúc Mỹ hiện đại đan xen với yếu tố Nhiệt đới hiện đại. Thiết kế này ưu tiên không gian mở, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và thể hiện nguồn năng lượng trẻ trung.
Phân khu Châu Mỹ (America Wonder) sở hữu tọa độ được đánh giá là đắc địa nhất trong toàn bộ siêu dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long. Vị trí này mang lại ưu thế tuyệt đối về khả năng kết nối giao thông. Đây cũng là khu vực sẽ được thừa hưởng và khai thác sớm nhất hệ thống hạ tầng đồng bộ của dự án.
Các ưu điểm nổi bật về vị trí của phân khu bao gồm:
2.1. Tâm điểm Kết nối Vùng
Phân khu Châu Mỹ tiếp cận trực tiếp và nhanh chóng với các trục giao thông xương sống của khu vực. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển ra Tuyến cao tốc Hà Nội- Hải Phòng- Hạ Long- Vân Đồn để đi đến các tỉnh thành lân cận. Bên cạnh đó, trục đường Quốc lộ 18 chạy qua dự án cũng giúp việc liên kết đến trung tâm thành phố Hạ Long và các khu vực khác của Quảng Ninh trở nên vô cùng thuận tiện.
2.2. Cửa ngõ Đường sắt Tốc độ cao
Một điểm nhấn hạ tầng đặc biệt quan trọng là tuyến đường sắt tốc độ cao Vinspeed nối liền Hà Nội và Quảng Ninh. Phân khu Châu Mỹ nằm ngay tại điểm cuối của tuyến đường này. Thêm vào đó, phân khu còn nằm liền kề với nhà ga trung tâm Hạ Long Station. Yếu tố này biến Châu Mỹ thành cửa ngõ đón đầu lượng khách khổng lồ di chuyển bằng đường sắt cao tốc trong tương lai.
2.3. Trải dài bên Kỳ quan Thiên nhiên
Về mặt không gian, Phân khu Châu Mỹ sở hữu lợi thế hiếm có khi tiếp giáp trực tiếp với di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Phạm vi của phân khu trải dài liên tục từ khu vực đảo Tuần Châu cho đến điểm cuối của ranh giới dự án. Địa thế này giúp phân khu ôm trọn một phần diện tích mặt nước và bờ biển tuyệt đẹp của vịnh.
3.1. Tổng quan số lượng sản phẩm
Sản phẩm chủ đạo của Phân khu Châu Mỹ là các dòng bất động sản thấp tầng, đa dạng về công năng (để ở và kinh doanh):
| Loại hình sản phẩm | Số lượng dự kiến | Diện tích đất tham khảo |
| Nhà liền kề (Phổ biến nhất) | ~13.314 căn | 60 m² – 96 m² |
| Biệt thự song lập | ~1.334 căn | Từ 162 m² |
| Biệt thự đơn lập | ~491 căn | Từ 96 m2 |
| Dinh thự (Dòng siêu sang) | ~221 căn | Từ 1.028 m2 |
| Shop Thương mại dịch vụ | ~2.586 căn | Từ 75 m² – 150 m² |
3.2. Chi tiết về các sản phẩm
Phân khu Châu Mỹ (America Wonder) tập trung phát triển dòng bất động sản thấp tầng làm sản phẩm chủ đạo. Các loại hình nhà ở tại đây được thiết kế đa dạng nhằm đáp ứng cả nhu cầu để ở thuần túy và nhu cầu kinh doanh thương mại. Tổng quy mô các sản phẩm thấp tầng tại phân khu này dự kiến lên tới hơn 15.000 căn.
Dưới đây là thông tin chi tiết về các loại hình sản phẩm thấp tầng tại Phân khu Châu Mỹ:
– Nhà liền kề
Đây là loại hình phổ biến nhất tại phân khu Châu Mỹ với số lượng dự kiến khoảng 13.314 căn. Các căn liền kề thường có diện tích đất dao động từ 60 m² đến 96 m², phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
– Biệt thự song lập
Loại hình này dự kiến có khoảng 1.334 căn. Các căn biệt thự song lập thường sở hữu diện tích đất từ 162 m² trở lên, mang lại không gian sống thoáng đãng và riêng tư hơn.
– Biệt thự đơn lập
Phân khu dự kiến cung cấp khoảng 491 căn biệt thự đơn lập. Các căn này thường được xây dựng trên những lô đất có diện tích từ 96 m² trở lên, đảm bảo không gian sân vườn rộng rãi xung quanh nhà.
– Dinh thự
Đây là dòng sản phẩm siêu sang với số lượng cực kỳ hữu hạn, chỉ khoảng 221 căn. Các căn dinh thự sở hữu diện tích đất rất lớn, từ 1.028 m² trở lên, thể hiện đẳng cấp vượt trội của chủ sở hữu.
– Shop Thương mại dịch vụ (Shophouse)
Nhằm phục vụ nhu cầu kinh doanh sầm uất tại phân khu, dự kiến sẽ có khoảng 2.586 căn shop TMDV được xây dựng. Các căn shop này thường có diện tích đất tham khảo từ 75 m² đến 150 m², sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa thuận tiện cho việc buôn bán.
Phân khu Châu Mỹ (America Wonder) của dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long được chủ đầu tư chia thành 9 tiểu khu riêng biệt.
| Vịnh San Hô: 2.590 căn | Vịnh Nắng Hạ: 383 căn | Vịnh Lục Bảo: 2.347 căn |
| Vịnh Ánh Dương: 2.343 căn | Vịnh Biển Xanh: 2.175 căn | Vịnh Lam Ngọc: 1.975 căn |
| Vịnh Hải Đăng: 2.015 căn | Vịnh Nhiệt Đới: 882 căn | Vịnh Ngọc Trai: 650 căn |
Mỗi tiểu khu mang một tên gọi “Vịnh” độc đáo, thể hiện concept và phong cách sống khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân:
– Vịnh San Hô (Coral Bay): Đây là tiểu khu có quy mô lớn nhất tại Phân khu Châu Mỹ với tổng số 2.590 căn nhà. Tên gọi gợi đến vẻ đẹp tự nhiên và sự đa dạng, tạo nên một cộng đồng cư dân sôi động.
– Vịnh Ánh Dương (Sunrise Bay): Tiểu khu này dự kiến cung cấp 2.343 căn. Tên gọi tượng trưng cho năng lượng, sự khởi đầu mới mẻ và vị trí có thể đón nhận nhiều ánh sáng tự nhiên.
– Vịnh Hải Đăng (Lighthouse Bay): Được định vị là tâm điểm thương mại thấp tầng sầm uất nhất phân khu với 2.015 căn nhà liền kề và shophouse. Tiểu khu này nằm trên các trục đường chính, thuận tiện đón lưu lượng khách cao cho các hoạt động kinh doanh.
– Vịnh Nắng Hạ (Summer Sunshine Bay): Tiểu khu này có quy mô nhỏ hơn với 383 căn. Tên gọi mang đến cảm giác ấm áp và sôi động của mùa hè.
– Vịnh Biển Xanh (Blue Ocean Bay): Dự kiến cung cấp 2.175 căn. Tên gọi nhấn mạnh yếu tố cảnh quan mặt nước và không gian sống xanh mát gần gũi với biển.
– Vịnh Nhiệt Đới (Tropical Bay): Mang đậm hơi thở tropical với phong cách thiết kế như một khu nghỉ dưỡng resort. Tiểu khu này dự kiến có 882 căn, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống thư giãn.
– Vịnh Lục Bảo (Emerald Bay): (Tên gọi mới được cập nhật, tên cũ là vịnh Thiên Đường): Tiểu khu này dự kiến có 2.347 căn. Tên gọi gợi đến sự sang trọng, quý phái và màu sắc xanh lục bảo của thiên nhiên.
– Vịnh Lam Ngọc (Sapphire Bay): Dự kiến cung cấp 1.975 căn. Tên gọi tượng trưng cho vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và quý phái của đá quý lam ngọc.
– Vịnh Ngọc Trai (Pearl Bay): Tiểu khu này có quy mô 650 căn. Tên gọi gợi đến sự quý hiếm, thuần khiết và đẳng cấp sống thượng lưu.
Hệ sinh thái tiện ích tại Phân khu Châu Mỹ của Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch đồng bộ với 47 hạng mục, chia thành ba nhóm chính.
5.1 Nhóm tiện ích xanh
Nhóm tiện ích xanh bao gồm 5 hạng mục lớn. Trong đó, nổi bật nhất là Công viên rừng sinh thái Globe Hạ Long có diện tích lên tới 662 ha, được định vị- Biểu tượng xanh hàng đầu châu Á.
Bên cạnh đó là 2.500 ha mảng xanh bao bọc và hệ thống Lagoon 680 ha- Biển hồ nước mặn lớn nhất miền Bắc với bãi cát trắng mịn màng từ Cam Ranh. Khu vực còn có 50 km đường dạo xe đạp và hàng trăm công viên, tiện ích nội khu khác.
5.2. Nhóm tiện ích điểm nhấn
Nhóm tiện ích điểm nhấn gồm 10 công trình kiến tạo biểu tượng và trải nghiệm. Khu vực này bao gồm TTTM Vincom Mega Mall, TOD Ga Depot & Outlet trên diện tích 73 ha. Phân khu còn có các điểm đến văn hóa, sự kiện hàng đầu thế giới và hệ thống khách sạn, resort thương hiệu top đầu thế giới.
Ngoài ra, tại đây sở hữu công viên giải trí VCGT VinWonders 81 ha và công viên câu cá rừng ngập mặn Wonder Mangrove 800 ha- Công viên rừng ngập mặn lớn nhất thế giới.
Các công trình khác không thể thiếu gồm: Tháp văn phòng Wonder Tower 45 tầng, tổ hợp toà tháp Vinpearl Themed Hotel 35 tầng, cụm quần thể 12 sân Golf 950 ha lớn nhất Việt Nam, Học viện Golf PGA và khu đô thị hưu trí Vin New Horizon 158 ha.
5.3. Nhóm 32 tiện ích đa dạng
Cuối cùng là nhóm 32 tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí. Cư dân tại đây được hưởng các tiện ích nhà ở như biệt thự VIP Compound và hơn 100 toà chung cư cao tầng.
Khu vực còn tích hợp các dịch vụ cao cấp bao gồm bến du thuyền sang trọng, casino Royal Bay, bệnh viện Vinmec, hệ thống trường Vinschool & Quốc tế Mỹ, cùng các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như VinBeauty Village và công viên sức khỏe Coco Oasis.
Đặc biệt, phân khu sở hữu hệ sinh thái văn hóa và ẩm thực phong phú với Wonder Beer Town, Heritage Village, Làng ẩm thực Global Village và Highland Village. Bạn cũng không thể bỏ qua hệ thống các công viên chủ đề như Công viên biển Sea Star Park, Công viên vinh xanh Blue Bay Park, và các tổ hợp tiện ích khu vực phục vụ cộng đồng cư dân.
Chính sách bán hàng ưu đãi Vinhomes dành cho dự án Vinhomes Hạ Long Xanh nổi bật với chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS) bom tấn, được áp dụng trong thời gian có hạn. Khách hàng mua nhà tại đây sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn, bao gồm:
6.1. Các gói lựa chọn HTLS (70% Vay):
– Gói 18 tháng: Lãi suất 0%, giá giữ nguyên.
– Gói 24 tháng: Lãi suất +4.5% vào giá.
– Gói 30 tháng: Lãi suất +9% vào giá.
– Gói 36 tháng: Lãi suất +16% vào giá.
– Gói 60 tháng (5 năm): Lãi suất +25% vào giá (Vay 80% cộng 30%).
6.2. Các quyền lợi đi kèm:
– Ân hạn nợ gốc: Miễn trả nợ gốc suốt thời gian HTLS (lên đến 5 năm).
– Đảm bảo trần chuyển lãi suất: Đối với gói <=36 tháng, sau HTLS trần <=9%/năm trong 2 năm (Tổng HTLS <=5 năm).
– Chính sách kế thừa: Người mua mới kế thừa toàn bộ quyền lợi và nghĩa vụ gói HTLS.
6.3. Phân tích lợi điểm đột phá:
– Chi phí vốn thực tế siêu rẻ: Thấp hơn lãi suất tiết kiệm. Ví dụ, gói 24 tháng chỉ khoảng 3.1%/năm, gói 36 tháng khoảng 6.6%/năm. Khách hàng gửi tiết kiệm lấy lãi chênh lệch (lãi 7-8%).
– Thảnh thơi dòng tiền, tối ưu lợi nhuận thuê: 5 năm không lo áp lực trả nợ. Nhận nhà vào tháng 12/2028, hoàn thiện vào tháng 6/2029 và cho thuê, có 27 tháng thu tiền bỏ túi trước tháng 5/2031 (với gói HTLS 60 tháng).
– An tâm tuyệt đối trước biến động: Bảo vệ 5 năm (“nửa thập kỷ”). Cam kết chặt trần lãi suất (<=9% cho gói ngắn/trung). Loại bỏ rủi ro lãi thả nổi.
– Gia tăng mạnh mẽ tính thanh khoản: Quyền lợi được kế thừa là “vũ khí”. Lướt sóng/Đầu tư trung hạn (ví dụ bán sau 2 năm). Người mua sau vẫn được 3 năm miễn gốc lãi. Tăng sức hấp dẫn thứ cấp.
Để nhận những thông tin mới nhất và chính xác nhất về lịch mở bán và bảng giá chính thức của Phân khu Châu Mỹ (America Wonder) thuộc siêu dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long (Vinhomes Hạ Long Xanh), Quý khách hàng và nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết về các dòng sản phẩm liền kề, biệt thự, shophouse và dinh thự, giúp quý vị đón đầu cơ hội đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại vịnh di sản này. Đừng bỏ lỡ quyền ưu tiên chọn căn đẹp và nhận chính sách ưu đãi sớm nhất nhé!
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
