“Khủng” nhất lịch sử: Vingroup rót thêm vốn dự án Hạ Long Xanh lên gần 18 tỷ USD

Tập đoàn Vingroup vừa gây “chấn động” thị trường bất động sản khi điều chỉnh quy mô và tổng mức đầu tư cho siêu dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Quảng Ninh), nâng tổng vốn lên tới con số kỷ lục: 456.639 tỷ đồng, tương đương gần 18 tỷ USD. Đây không chỉ là một sự điều chỉnh thông thường, mà còn xác lập kỷ lục đầu tư lớn nhất trong lịch sử Vingroup, biến Hạ Long Xanh thành một trong những dự án bất động sản có quy mô vốn lớn nhất Việt Nam, hứa hẹn tạo ra một “cú hích” kinh tế và thay đổi diện mạo khu vực Vịnh di sản.

1. Đại bàng Vingroup “tung cánh” : Hạ Long Xanh chính thức xác lập kỷ lục mới

Vào ngày 17 tháng 10 vừa qua, Nghị quyết HĐQT đã vén màn cho một siêu đô thị tầm cỡ: Tổng mức đầu tư của Hạ Long Xanh được điều chỉnh tăng “thần tốc”, gần gấp đôi so với kế hoạch ban đầu (232.369 tỷ đồng năm 2020). Với số vốn mới cực khủng, Vinhomes Hạ Long Xanh đã chính thức soán ngôi Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise), trở thành dự án có quy mô vốn lớn nhất trong lịch sử Vingroup tính đến thời điểm hiện tại.

Để phù hợp với tình hình thực tế và yêu cầu phát triển địa phương, diện tích dự án cũng được mở rộng lên hơn 4.119 ha, trải dài trên hai khu vực chiến lược: Tuần Châu (Hạ Long) và Hà An (Quảng Yên). Khi hoàn thành vào năm 2031, siêu đô thị này sẽ kiến tạo một không gian sống, nghỉ dưỡng và giao thương cho hơn 244.000 cư dân, đồng thời “tung ra” thị trường hơn 55.000 sản phẩm đa dạng, từ căn hộ, shophouse, biệt thự, condotel cho đến khách sạn. Đơn vị thi công Vincons (thành viên Vingroup) đang chạy đua để hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ trong vòng 10 năm, biến Hạ Long Xanh thành một biểu tượng mới bên bờ Vịnh.

2. Công tác giải phóng mặt bằng đang diễn ra nhanh chóng

Để “siêu đô thị” gần 18 tỷ USD này cất cánh, thách thức lớn nhất đang nằm ở công tác giải phóng mặt bằng, liên quan đến cuộc sống của khoảng 3.388 hộ dân tại Tuần Châu và Hà An.

Tuy nhiên, tiến độ đã có những tín hiệu tích cực: Đến nay, 1.474 hộ đã nhận bồi thường và bàn giao đất, trong đó có 26 hộ đủ điều kiện tái định cư, mở ra những lô đất sạch đầu tiên cho dự án. Các trường hợp còn lại đang được địa phương khẩn trương hoàn thiện hồ sơ.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã thể hiện sự quyết liệt bằng yêu cầu các sở, ngành phải phối hợp chặt chẽ, bảo đảm nguyên tắc then chốt: “Giải phóng mặt bằng đến đâu, bàn giao mặt bằng sạch đến đó”. Song song, tỉnh cũng yêu cầu Vingroup đẩy nhanh tiến độ thi công từng hạng mục, tránh tình trạng đất bị bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến an sinh xã hội, cho thấy sự đồng hành mạnh mẽ để dự án thế kỷ này sớm thành hình.

3. Vingroup: Kiến tạo một “hệ sinh thái khổng lồ” tại Quảng Ninh, Hạ Long Xanh là mảnh ghép mới nhất

Trước khi “gây sốc” với siêu dự án Hạ Long Xanh, Vingroup đã âm thầm bồi đắp một “đế chế” đa ngành với hàng loạt dự án quy mô lớn tại Quảng Ninh, tạo nên một hệ sinh thái vững chắc:

– Đô thị cửa ngõ: Khu đô thị Vinhomes Golden Avenue (116 ha tại Móng Cái), định vị là trung tâm giao thương quốc tế.

– Hạ tầng công nghiệp: Hai cụm công nghiệp (gần 143 ha tại Hải Hòa), thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

– Không gian xanh khổng lồ: Đặc biệt là công viên công cộng 35 ha ở Tuần Châu và siêu dự án “công viên rừng” rộng khoảng 650 ha tại Hà Khẩu – Đại Yên.

Tất cả những dự án này đang cùng nhau vẽ nên một bức tranh toàn cảnh về sự hiện diện chiến lược của Vingroup, nơi bất động sản, công nghiệp và du lịch quy mô lớn được tích hợp, củng cố vị thế dẫn đầu của tập đoàn tại tỉnh trọng điểm này. Hạ Long Xanh (gần 18 tỷ USD) chính là “viên kim cương” tiếp theo được đặt vào chuỗi giá trị đó.

4. Quảng Ninh: Thủ phủ của các “ông lớn”, nơi Di sản Thế giới gặp gỡ Đô thị Thông minh

Tầm nhìn của Quảng Ninh không chỉ dừng lại ở hiện tại: Theo quy hoạch đến 2030, tỉnh này sẽ chuyển mình thành một đô thị thông minh, sinh thái, nơi giá trị tuyệt mỹ của Di sản Thế giới Vịnh Hạ Long được phát huy tối đa.

Chính nhờ lợi thế kép từ vị trí chiến lược và cảnh quan thiên nhiên độc nhất, Quảng Ninh đang trở thành “nam châm” thu hút dòng vốn khổng lồ từ các nhà phát triển hàng đầu. Thị trường bất động sản tại đây bùng nổ với mọi loại hình sản phẩm, từ biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng, condotel hiện đại đến nhà phố thương mại sôi động. Bên cạnh Vingroup, “cuộc đua” kiến tạo đô thị còn có sự góp mặt của nhiều chủ đầu tư danh tiếng khác như Sun Group và Bim Group, tạo nên một bức tranh thị trường sôi động và đầy cạnh tranh.