Vinhomes Hạ Long Xanh “tăng tốc” kỷ lục- Đẩy nhanh tiến độ, sẵn sàng về đích

“Viên kim cương” chiến lược nằm ngay cửa ngõ vàng, Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh không chỉ là một dự án lớn, mà trở thành mắt xích trọng yếu kết nối hai đầu tàu kinh tế: Quảng Ninh và Hải Phòng. Được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup, siêu đô thị này đã được Quảng Ninh xác định là mục tiêu trọng điểm số một. Chính quyền địa phương đang dồn toàn lực, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, đảm bảo dự án sớm “cất cánh”, phát huy tối đa hiệu quả và tầm vóc của khu đô thị đặc biệt, hứa hẹn thay đổi diện mạo toàn bộ khu vực.

1/ Vinhomes Hạ Long Xanh- Thách thức & quyết tâm của một siêu đô thị

Với quy mô “khủng” trên 4.100ha, trải rộng trên địa bàn hai phường Tuần Châu (gần 1.000ha) và Hà An (trên 3.100ha), Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh đang đối diện với một nhiệm vụ Giải phóng Mặt bằng (GPMB) đầy cam go. Dự án đã chạm đến cuộc sống của 3.388 hộ dân và tổ chức tại hai phường.

Tuy nhiên, những nỗ lực đã bắt đầu gặt hái thành quả rõ rệt: 1.474 hộ dân đã tin tưởng nhận bồi thường và bàn giao mặt bằng, trong đó 26 hộ đã được an bài tại khu tái định cư. Đối với các trường hợp còn lại, chính quyền Tuần Châu và Hà An đang chạy đua với thời gian, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ và phương án bồi thường.

Để đảm bảo tiến độ “thần tốc”, cả hệ thống chính trị, từ chính quyền phường đến các sở, ban, ngành liên quan, đang tích cực thiết lập cơ chế “phối hợp 3 bên” cùng với Chủ đầu tư Vingroup. Mục tiêu là tháo gỡ mọi “nút thắt”, hoàn tất rà soát và phương án bồi thường, đưa công tác GPMB vào giai đoạn tăng tốc tối đa, sớm khai thông quỹ đất để Siêu dự án Hạ Long Xanh chính thức khởi công.

2/ Bản đồ tương lai của Vinhomes Hạ Long Xanh: Quy hoạch 1/2000 được phê duyệt

Mới đây, một cột mốc quan trọng đã được xác lập khi UBND phường Hà An chính thức phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu vực phía Nam đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng.

Bản quy hoạch này hé lộ bức tranh toàn cảnh về một siêu đô thị có quy mô trên 4.600ha và dự kiến là nơi an cư của gần 300.000 cư dân. Tọa lạc tại vị trí “tứ cận” lý tưởng – phía Đông tiếp giáp Vịnh Hạ Long, phía Tây là sông Chanh và cao tốc, phía Nam là sông và đảo Quả Xoài – Hạ Long Xanh sẽ là một khu phức hợp đa chức năng mang đậm bản sắc đô thị ven biển, tích hợp hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng sinh thái, công viên chuyên đề và dịch vụ. Điểm nhấn là không gian đô thị được tổ chức đồng bộ, thông minh, đảm bảo sự tách bạch rõ ràng giữa hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các mảng xanh – mặt nước.

Sau khi quy hoạch được công khai minh bạch (do Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Hà An phối hợp với liên danh Vingroup – Vinhomes thực hiện), Chủ đầu tư có trách nhiệm khẩn trương triển khai lập quy hoạch chi tiết 1/500, bám sát từng chi tiết của đồ án 1/2000 đã được duyệt.

Tuy nhiên, song hành cùng tầm nhìn vĩ đại là yêu cầu tiến độ nghiêm ngặt. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Ánh đã đưa ra chỉ đạo quyết liệt: yêu cầu tất cả các sở, ban, ngành, cùng hai phường Tuần Châu và Hà An, coi giải phóng mặt bằng là nhiệm vụ cấp bách. Mục tiêu là phải hoàn thành GPMB sớm nhất có thể, loại bỏ tình trạng tái lấn chiếm, lãng phí quỹ đất và đảm bảo dự án triển khai hạ tầng đúng tiến độ, không chút chậm trễ.

3/ Tăng tốc tài chính và quản lý đất đai- Lời giải cho bài toán Vinhomes Hạ Long Xanh

Để đảm bảo dự án Hạ Long Xanh tiến triển không gián đoạn, các bên liên quan được giao trách nhiệm cụ thể và nghiêm ngặt.

Tập đoàn Vingroup được yêu cầu khẩn trương hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) trên phần diện tích đã được giao. Song song đó, Chủ đầu tư phải tích cực phối hợp cùng Sở Nông nghiệp và Môi trường để tiếp nhận nhanh chóng mặt bằng đã sạch, tránh tuyệt đối tình trạng đất bị bỏ trống và tái lấn chiếm.

Còn hai phường kiểm tra lại hồ sơ, trong đó phường Tuần Châu tập trung rà soát toàn bộ diện tích còn lại, tăng tốc hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt phương án bồi thường. Phường Hà An được yêu cầu phối hợp chặt chẽ, hoàn tất các công đoạn kỹ thuật như trích lục, kiểm đếm và chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, Hà An phải lập Bảng tiến độ chi tiết GPMB và chủ động tổ chức các cuộc họp liên ngành để tháo gỡ mọi vướng mắc phát sinh ngay tại cơ sở.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ đầu mối theo dõi sát sao, đôn đốc tiến độ, tổng hợp báo cáo thường xuyên. Hơn thế, Sở có quyền đề xuất UBND tỉnh xử lý nghiêm minh những đơn vị có dấu hiệu chậm trễ hoặc thiếu trách nhiệm, đảm bảo kỷ luật thực thi.

Những nỗ lực phân cấp và siết chặt kỷ cương này của Quảng Ninh không chỉ nhằm đẩy nhanh Hạ Long Xanh mà còn là động thái chiến lược, góp phần thúc đẩy tốc độ giải ngân vốn đầu tư công và tạo cú hích mạnh mẽ, đưa tỉnh tăng trưởng kinh tế bền vững.