Vinhomes Hạ Long Xanh- Mở rộng không gian đô thị, kiến tạo trung tâm phát triển mới của Quảng Ninh

Trong bối cảnh Quảng Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu mở rộng không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực tăng trưởng dài hạn, sự xuất hiện của siêu dự án Vinhomes Hạ Long Xanh được xem là một dấu mốc quan trọng. Không chỉ mang ý nghĩa về quy mô đầu tư, dự án còn phản ánh tư duy quy hoạch hiện đại, hướng tới sự hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo tồn thiên nhiên và nâng tầm vị thế đô thị ven biển.

1. Vinhomes Hạ Long Xanh mở rộng không gian đô thị Quảng Ninh

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh có tổng diện tích hơn 4.100 ha, trải dài từ phường Tuần Châu đến phường Hà An, kết nối trực tiếp trung tâm du lịch Hạ Long với khu vực Quảng Yên. Với gần 1.000 ha thuộc phường Tuần Châu và hơn 3.100 ha tại Hà An, dự án tạo nên một dải đô thị liên hoàn, đóng vai trò cầu nối giữa khu vực lõi du lịch hiện hữu và các không gian phát triển mới phía Tây.

Việc điều chỉnh tổng mức đầu tư lên khoảng 456.639 tỷ đồng, gần gấp đôi so với kế hoạch công bố năm 2020, đã đưa Hạ Long Xanh trở thành dự án có quy mô vốn lớn nhất của Vingroup tại Quảng Ninh từ trước đến nay. Đây không chỉ là sự gia tăng về nguồn lực tài chính, mà còn thể hiện quyết tâm đầu tư dài hạn, bài bản nhằm hình thành một trung tâm đô thị mới mang tính dẫn dắt.

Phát biểu tại một sự kiện liên quan đến dự án, đại diện lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh nhấn mạnh rằng việc mở rộng không gian đô thị về phía Tây là xu thế tất yếu. “Quảng Ninh không thể phát triển theo chiều sâu nếu vẫn bó hẹp trong những khu vực đã quá tải. Hạ Long Xanh chính là lời giải cho bài toán mở rộng không gian phát triển, đồng thời tạo ra dư địa tăng trưởng mới cho cả tỉnh trong dài hạn”, lãnh đạo tỉnh chia sẻ.

2. Định vị “thành phố kỳ quan” bên vịnh di sản

Một trong những điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Hạ Long Xanh nằm ở cách dự án được định vị. Với lợi thế liền kề Vịnh Hạ Long- di sản thiên nhiên thế giới, dự án không đi theo lối phát triển đô thị thuần túy, mà hướng tới mô hình “Thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên vịnh di sản”.

Bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes, từng khẳng định: “Hạ Long Xanh không chỉ là một khu đô thị mới, mà là một không gian sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, nơi con người được đặt vào trung tâm của sự phát triển, trong mối quan hệ hài hòa với thiên nhiên. Chúng tôi định hướng xây dựng một siêu đô thị nghỉ dưỡng – dịch vụ hiện đại, đủ sức hấp dẫn cộng đồng cư dân tinh hoa trong nước và quốc tế”.

Theo định hướng này, mọi yếu tố quy hoạch đều xoay quanh việc khai thác giá trị cảnh quan mặt nước, hệ sinh thái biển đảo và không gian xanh, đồng thời hạn chế tối đa những tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên. Đây được xem là bước đi phù hợp với xu hướng phát triển bền vững mà Quảng Ninh đang theo đuổi.

3. Vị trí chiến lược- trung tâm kết nối của vùng

Không chỉ sở hữu tầm nhìn quy hoạch khác biệt, Hạ Long Xanh còn được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược. Dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch của tỉnh Quảng Ninh, phía Bắc giáp cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, kết nối nhanh chóng với Hải Phòng và hệ thống cảng biển lớn của miền Bắc.

Phía Đông và Nam dự án tiếp giáp sông Hốt và Vịnh Hạ Long, mở ra không gian phát triển đô thị ven nước hiếm có, trong khi phía Tây giáp sông Chanh, kết nối trực tiếp với các khu dân cư và khu công nghiệp phía Tây Hạ Long. Sự hội tụ của các trục giao thông đường bộ, đường thủy và trong tương lai là đường sắt tạo điều kiện để Hạ Long Xanh trở thành trung tâm kết nối quan trọng của toàn vùng.

Theo lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ninh: “vị trí của Hạ Long Xanh cho phép dự án không chỉ phục vụ nhu cầu ở và du lịch, mà còn đóng vai trò là hạt nhân thúc đẩy thương mại, dịch vụ và logistics, góp phần nâng cao sức cạnh tranh của Quảng Ninh trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ”.

4. Hệ sinh thái đô thị đa chức năng, hướng tới chất lượng sống cao

Dự kiến, Hạ Long Xanh sẽ cung ứng ra thị trường hơn 55.000 sản phẩm với đầy đủ các loại hình từ căn hộ, shophouse, biệt thự, condotel đến hệ thống khách sạn cao cấp. Cách tổ chức không gian theo mô hình đô thị đa chức năng cho phép cư dân có thể sinh sống, làm việc, kinh doanh và nghỉ dưỡng ngay trong cùng một khu vực.

Cấu trúc này phù hợp với định hướng xây dựng Quảng Ninh trở thành đô thị thông minh, sinh thái, giảm áp lực lên hạ tầng đô thị hiện hữu và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Đại diện chính quyền địa phương đánh giá: “Những dự án như Hạ Long Xanh không chỉ mang lại giá trị kinh tế, mà còn góp phần thay đổi tư duy về không gian sống, hướng người dân tới một môi trường đô thị văn minh, hiện đại và bền vững hơn”.

5. Động lực tăng trưởng mới trong giai đoạn phát triển tiếp theo

Trong chiến lược phát triển của Quảng Ninh, Hạ Long Xanh được xác định là một trong những dự án động lực then chốt. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Bùi Văn Khắng từng nhấn mạnh: “Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh thể hiện quyết tâm chính trị rất cao của tỉnh trong việc mở rộng không gian phát triển, thu hút đầu tư quy mô lớn và tạo động lực tăng trưởng mới. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần quan trọng vào việc tái cấu trúc không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân và khẳng định tầm vóc phát triển của Quảng Ninh trong giai đoạn mới”.

Có thể thấy, Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là một dự án bất động sản quy mô lớn, mà còn là biểu tượng cho hướng đi mới của Quảng Ninh: phát triển đô thị gắn với di sản, lấy chất lượng sống và tính bền vững làm nền tảng. Trong dài hạn, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm đô thị- du lịch- dịch vụ hiện đại, góp phần đưa Quảng Ninh vươn lên mạnh mẽ trên bản đồ phát triển của cả nước và khu vực.