Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 078 839 9889
Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (hay còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Apollo City) không chỉ là một đại đô thị, mà còn là biểu tượng mới của sự thịnh vượng tại tâm điểm tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Trong số các loại hình sản phẩm, Shophouse (Nhà phố thương mại) đang nổi lên như một điểm sáng rực rỡ, thu hút làn vốn khổng lồ từ các nhà đầu tư sành sỏi. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng ở và kinh doanh, cùng vị trí “tựa sơn hướng thủy” bên vịnh kỳ quan, Shophouse tại đây đang tạo nên một làn sóng giao dịch vô cùng nhộn nhịp.
Vinhomes Hạ Long Xanh là dự án có quy mô lên tới hơn 4.100 ha, được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Trong chiến lược phát triển của Vingroup, phân khúc Shophouse luôn được ưu tiên đặt tại những vị trí “huyết mạch” nhất của dự án.
1.1. Shophouse là gì và tại sao lại hot?
Shophouse là dòng sản phẩm “2 trong 1”, cho phép chủ sở hữu tối ưu hóa dòng tiền. Tại Vinhomes Hạ Long Xanh, các căn Shophouse không chỉ đơn thuần là nhà phố, mà là những tác phẩm kiến trúc tọa lạc trên các trục đường chính rộng 30m – 50m, hoặc nằm sát các kỳ quan nhân tạo như biển hồ, công viên chủ đề.
Thông số kỹ thuật cơ bản:
– Diện tích đất: Thường dao động từ 75m2 đến 150m2 (căn tiêu chuẩn) và lên tới 250m2 (căn góc).
– Số tầng: Xây dựng từ 4 đến 5 tầng, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng.
– Mặt tiền: Rộng từ 6m đến 9m, cực kỳ lý tưởng cho việc trưng bày hàng hóa và nhận diện thương hiệu chuyên nghiệp.
Vì sao Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh lại có “độ hot” vượt trội và luôn được giới đầu tư săn đón hơn hẳn so với các dự án lân cận tại Quảng Ninh? Câu trả lời nằm ở 3 giá trị cốt lõi mang tính chiến lược mà không phải dự án nào cũng có thể hội tụ đầy đủ:
2.1. Vị trí “Giao lộ kim cương” – Tâm điểm của mọi dòng giao thương
Hầu hết các căn Shophouse tại đây đều chiếm lĩnh những quỹ đất “vàng của vàng”. Chúng tọa lạc tại các phân khu trung tâm sầm uất nhất, tiếp giáp trực tiếp với trục đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng hoặc các tuyến đường nội khu xương sống rộng tới 30m – 50m.
Vị trí này tạo nên một lợi thế kinh doanh tuyệt đối: Khả năng đón dòng khách đa tầng.
– Tầng khách nội khu: Hàng chục nghìn cư dân là giới tinh hoa, có mức thu nhập cao sinh sống ngay tại dự án.
– Tầng khách du lịch: Tiếp cận hàng triệu lượt khách ghé thăm kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long mỗi năm nhờ vị trí cửa ngõ kết nối du lịch.
– Tầng khách vãng lai: Lượng xe cộ di chuyển liên tục trên các trục giao thông huyết mạch nối liền tam giác kinh tế phía Bắc. Một căn Shophouse tại đây không chỉ là tài sản, mà là một “biển quảng cáo di động” có giá trị nhận diện thương hiệu cực cao.
2.2. Kiến trúc đa dạng, thẩm mỹ cao – Sự giao thoa của nghệ thuật và công năng
Vingroup đã mang đến Vinhomes Hạ Long Xanh một hơi thở kiến trúc đương đại đầy ấn tượng, đó là sự hòa quyện tinh tế giữa phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng, rực rỡ và nét hiện đại, sang trọng của kiến trúc Châu Âu tân cổ điển. Thiết kế này không chỉ đẹp về thị giác mà còn tối ưu hóa tối đa cho việc khai thác thương mại:
– Tầng 1 & 2: Được thiết kế với hệ thống kính tràn (kính Low-E cao cấp), trần nhà được đẩy cao vượt trội để tạo không gian trưng bày sang trọng, thoáng đạt. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với các thương hiệu cao cấp, showroom, hoặc các nhà hàng chuẩn 5 sao cần sự phô diễn không gian mở.
– Tầng 3 trở lên: Đây là không gian riêng tư được tách biệt khéo léo để phục vụ nhu cầu ở của gia chủ. Với ban công rộng mở, tầm nhìn ôm trọn vịnh biển xanh ngắt hoặc các công viên chủ đề rực rỡ, các tầng trên đảm bảo tính biệt lập, yên tĩnh và đẳng cấp, giúp gia chủ tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại chính nơi kinh doanh của mình.
2.3. Hạ tầng kết nối hoàn hảo – Đòn bẩy cho sự gia tăng giá trị phi mã
Nằm trong lòng đại đô thị thông minh bậc nhất Việt Nam, Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng đồng bộ “không vết xước”. Việc di chuyển từ dự án đến Thủ đô Hà Nội hiện chỉ mất khoảng 90 phút qua cao tốc, đến trung tâm Hải Phòng chỉ vỏn vẹn 15 phút.
Sự kết nối hoàn hảo này không chỉ tạo thuận lợi cho giao thương liên tỉnh mà còn biến nơi đây thành “ngôi nhà thứ hai” (second-home) lý tưởng cho giới tài phiệt tại Hà Nội và Hải Phòng. Khi các công trình hạ tầng xung quanh như hầm Cửa Lục, các tuyến đường ven biển hoàn thiện 100%, giá trị của mỗi căn Shophouse sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân. Đây chính là yếu tố “bảo chứng” giúp các nhà đầu tư an tâm về tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.
Giá bán Shophouse phụ thuộc chặt chẽ vào vị trí (mặt đường lớn hay đường nội khu) và tầm nhìn (view biển hay view công viên). Dưới đây là các mức giá tham khảo chi tiết:
– Shophouse Phân khu Nội khu: Diện tích từ 75m2- 90m2, diện tích xây dựng khoảng 250m2- 320m2. Giá bán dao động từ 12 – 18 tỷ đồng.
– Shophouse Mặt đường lớn (Trục chính): Diện tích từ 100m2- 120m2, diện tích xây dựng từ 350m2- 450m2. Giá bán từ 20 – 30 tỷ đồng.
– Shophouse Ven biển hoặc View biển hồ: Diện tích lớn từ 120m2- 180m2, diện tích xây dựng từ 400m2- 550m2. Giá bán từ 35 – 55 tỷ đồng.
– Shophouse Căn góc (Vị trí VIP): Diện tích từ 150m2- 250m2, diện tích xây dựng trên 500m2. Đây là các căn có ưu thế 2 mặt tiền cực lớn, giá bán thường ở mức trên 60 tỷ đồng.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo tiến độ bàn giao và các đợt mở bán của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư Vingroup luôn áp dụng những chính sách tài chính linh hoạt để hỗ trợ nhà đầu tư tối ưu hóa nguồn vốn:
– Hỗ trợ tài chính ưu việt: Cho vay lên tới 70% – 80% giá trị căn Shophouse với lãi suất 0% trong thời gian từ 24 đến 36 tháng. Nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có ban đầu.
– Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không cần trả nợ gốc và được miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
– Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng có thể nhận mức chiết khấu cực khủng, từ 12% – 15% trừ trực tiếp vào giá bán.
– Quà tặng đặc quyền: Tặng Voucher mua xe điện VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng. Miễn phí gói quản lý dịch vụ từ 1 – 3 năm đầu tiên.
– Cam kết thu nhập: Một số phân khu áp dụng chính sách cam kết thuê lại với lợi nhuận từ 6% – 8%/năm trong 2 năm đầu, giúp nhà đầu tư an tâm về dòng tiền ngay khi nhận nhà.
5.1. Khả năng sinh lời “kép” bền vững
Chủ sở hữu Shophouse không chỉ hưởng lợi từ việc tăng giá trị bất động sản theo thời gian (vốn là đặc trưng của các dự án Vinhomes) mà còn thu về dòng tiền hàng tháng từ việc tự kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Với lượng dân cư dự kiến lên đến hàng trăm nghìn người, nhu cầu về dịch vụ là cực kỳ khổng lồ.
5.2. Tính thanh khoản vượt trội
Bất động sản Vinhomes luôn có tính thanh khoản cao nhất thị trường nhờ thương hiệu uy tín. Shophouse lại là dòng sản phẩm có số lượng hữu hạn. Do đó, việc chuyển nhượng lại vô cùng dễ dàng và thường có mức chênh lệch tốt ngay sau khi hạ tầng hoàn thiện.
5.3. Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp
Khi sở hữu Shophouse, bạn đồng thời sở hữu tấm vé bước vào hệ sinh thái “All-in-one”: Vincom, Vinmec, Vinschool và công viên VinWonders. Đây chính là những thỏi nam châm thu hút khách hàng, đảm bảo cho công việc kinh doanh luôn nhộn nhịp quanh năm.
Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là một ngôi nhà, đó là một tài sản truyền đời và là “con gà đẻ trứng vàng” cho những nhà đầu tư thông thái. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư an toàn nhưng có bứt phá mạnh mẽ về lợi nhuận, đây chính là thời điểm vàng để nắm bắt.
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
