Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 078 839 9889
Nếu Vinhomes Hạ Long Xanh là một bản giao hưởng xanh giữa lòng vịnh di sản, thì biệt thự song lập chính là những nốt cao rực rỡ và đầy sức hút. Mang hình hài của một khối kiến trúc uy nghi, đối xứng đầy nghệ thuật, mỗi căn biệt thự tại đây giống như một viên kim cương tự nhiên – bền bỉ với thời gian và tỏa sáng bởi công năng linh hoạt. Đó là nơi giá trị sống đích thực được tôn vinh, đồng thời mở ra cánh cửa thịnh vượng bền vững cho những nhà đầu tư nhạy bén.
Dự án có quy mô khổng lồ lên tới 4.110 ha, nằm trải dài trên địa bàn thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long. Với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 10 tỷ USD, Vingroup đã kiến tạo một hệ sinh thái “All-in-one” (Tất cả trong một) biến nơi đây thành trung tâm kinh tế, du lịch và văn hóa mới của miền Bắc.
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối vùng
Sở dĩ biệt thự song lập tại đây luôn “hot” trên thị trường chuyển nhượng là nhờ vị trí “tọa sơn hướng thủy”, tiếp giáp trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch:
– Kết nối vùng: Nằm ngay sát cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội, rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ đô xuống dự án chỉ còn khoảng 80 – 90 phút.
– Giao điểm du lịch: Chỉ mất 10 phút để tiếp cận trung tâm du lịch Bãi Cháy, Vịnh Hạ Long và tổ hợp giải trí Sun World.
– Hạ tầng không gian: Cách sân bay quốc tế Vân Đồn 40 phút và rất gần các khu công nghiệp công nghệ cao tại Quảng Yên, thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống.
Biệt thự song lập (Duplex Villa) tại dự án không chỉ đơn thuần là một loại hình nhà ở, mà còn là biểu tượng cho phong cách sống của tầng lớp trung lưu và thượng lưu. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những chủ nhân tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối nhưng vẫn mong muốn kết nối, giao thoa cùng cộng đồng cư dân tinh hoa đồng đẳng.
2.1. Kiến trúc đối xứng và thẩm mỹ thượng lưu
Được khơi nguồn cảm hứng từ phong cách Tân cổ điển Châu Âu sang trọng kết hợp cùng những đường nét hiện đại, các căn biệt thự song lập sở hữu cấu trúc 3 mặt thoáng đặc trưng.
Điểm nhấn nằm ở sự đối xứng hoàn hảo: hai căn biệt thự tựa lưng hoặc áp cạnh vào nhau, tạo nên một khối kiến trúc bề thế, uy nghi như một căn đơn lập khổng lồ. Cách thiết kế này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao, khẳng định vị thế chủ nhân mà còn giúp tối ưu hóa chi phí sở hữu so với loại hình đơn lập thuần túy.
2.2. Thông số kỹ thuật chi tiết
Các thông số tại Vinhomes Hạ Long Xanh được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo không gian sống rộng rãi và tiện nghi:
– Diện tích đất: Dao động linh hoạt từ 150 m² đến 250 m², phù hợp với đa dạng nhu cầu sử dụng.
– Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 50% – 60%. Phần diện tích còn lại được ưu tiên hoàn toàn cho cảnh quan, cây xanh và khoảng thở cho ngôi nhà.
– Quy cách xây dựng: Cấu trúc tiêu chuẩn gồm 3 tầng và 1 tum, tối ưu hóa diện tích sử dụng cho gia đình đa thế hệ.
– Mặt tiền: Rộng từ 9m – 12m, tạo khoảng không thoáng đãng cho việc đỗ xe và tự do thiết kế tiểu cảnh mặt tiền.
2.3. Không gian “Sống xanh” và kết nối thiên nhiên
Mỗi căn biệt thự song lập đều sở hữu những khoảng lùi tinh tế phía trước, phía sau và bên hông nhà. Tại đây, chủ nhân có thể tự do cá nhân hóa không gian sống thành một vườn hoa rực rỡ, hồ cá Koi sinh động hay khu vực BBQ ấm cúng cho những bữa tiệc gia đình ngoài trời.
Đặc biệt, hệ thống cửa kính lớn (Low-E) kéo dài từ sàn đến trần giúp xóa nhòa ranh giới giữa bên trong và bên ngoài. Thiết kế này không chỉ giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên mà còn mở ra tầm nhìn đắt giá hướng ra các dòng kênh đào xanh mát hoặc những công viên nội khu rợp bóng cây.
Cư dân sở hữu biệt thự song lập không chỉ mua một căn nhà, mà là mua cả một đặc quyền sống 5 sao:
– Biển hồ nhân tạo và Công viên trung tâm: Điểm nhấn là biển hồ cát trắng, mang lại không khí biển ngay trước thềm nhà.
– Giáo dục & Y tế: Hệ thống trường liên cấp Vinschool và bệnh viện quốc tế Vinmec đảm bảo chất lượng sống cao nhất cho mọi thế hệ trong gia đình.
– Giải trí & Mua sắm: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực, cùng các tuyến phố Shophouse sầm uất với đầy đủ các thương hiệu quốc tế.
– An ninh đa lớp: Hệ thống camera AI, đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7 và ứng dụng quản lý cư dân thông minh, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.
Hiện nay, thị trường chuyển nhượng tại Vinhomes Hạ Long Xanh đang cực kỳ sôi động. Mức giá đã có sự tăng trưởng ổn định so với giai đoạn trước do hạ tầng đã dần hoàn thiện. Dưới đây là chi tiết giá chuyển nhượng theo từng phân khúc vị trí:
4.1. Biệt thự song lập Tiêu chuẩn (Vị trí trung tâm nội khu):
– Diện tích: 150 – 180 m².
– Giá chuyển nhượng: 9 – 13 tỷ đồng/căn.
– Phù hợp cho khách hàng mua để ở hoặc đầu tư tích lũy dài hạn.
4.2. Biệt thự song lập View hồ và Công viên:
– Diện tích: 180 – 220 m².
– Giá chuyển nhượng: 14 – 18 tỷ đồng/căn.
– Lợi thế: Không gian thoáng đãng, gần các cụm tiện ích chính, tiềm năng tăng giá cao hơn.
4.3. Biệt thự song lập Căn Góc hoặc Diện tích lớn:
– Diện tích: 220 – 250 m² trở lên.
– Giá chuyển nhượng: 20 – 28 tỷ đồng/căn.
– Đặc điểm: Vị trí đắc địa tại các ngã tư hoặc mặt đường lớn, sân vườn cực rộng, số lượng rất hạn chế trên thị trường.
Lưu ý: Mức giá thực tế sẽ phụ thuộc vào hướng nhà, tình trạng hoàn thiện (thô hay có nội thất) và thời điểm giao dịch cụ thể.
4.4. Tại sao giá chuyển nhượng vẫn tiếp tục tăng?
– Sự khan hiếm: Quỹ đất dành cho biệt thự song lập tại các vị trí đẹp thường hết hàng ngay từ giai đoạn mở bán đầu tiên.
– Lạm phát và chi phí vật liệu: Chi phí xây dựng tăng cao khiến giá trị bất động sản hiện hữu trở nên đắt giá hơn.
– Sức bật hạ tầng: Việc Quảng Ninh đẩy mạnh các tuyến đường ven biển kết nối Hạ Long – Quảng Yên – Hải Phòng là “cú hích” trực tiếp cho giá trị đất tại đây.
5.1. Đối với nhà đầu tư
– Lợi nhuận từ việc tăng giá vốn: Với tốc độ phát triển của Quảng Yên (đang hướng tới đô thị loại II), dự kiến giá trị biệt thự tại Vinhomes Hạ Long Xanh có thể tăng từ 15% – 25% mỗi năm.
– Khai thác dòng tiền (Cho thuê):
+ Cho thuê nghỉ dưỡng: Với xu hướng “staycation”, các căn biệt thự có thể vận hành theo mô hình Airbnb/Homestay phục vụ khách du lịch.
+ Cho thuê dài hạn: Đối tượng là các chuyên gia cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp Amata, Bắc Tiền Phong gần đó.
5.2. Đối với khách hàng mua ở (An cư)
Đây là không gian lý tưởng để nghỉ hưu hoặc làm “second-home” cho các gia đình tại Hà Nội và Hải Phòng. Môi trường không khí trong lành, an ninh đảm bảo và cộng đồng cư dân văn minh là những giá trị vô hình không thể đong đếm bằng tiền.
Quy trình chuyển nhượng biệt thự song lập Vinhomes Hạ Long Xanh được thực hiện chuyên nghiệp, đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bên bán:
– Bước 1: Đặt cọc: Hai bên thỏa thuận giá và lập văn bản đặt cọc (thường thông qua đại lý hoặc văn phòng công chứng).
– Bước 2: Kiểm tra tình trạng pháp lý: Xác nhận căn hộ không nằm trong diện tranh chấp, đã đóng đủ tiến độ với chủ đầu tư.
– Bước 3: Công chứng văn bản chuyển nhượng: Thực hiện tại văn phòng công chứng theo quy định của pháp luật.
– Bước 4: Xác nhận từ Chủ đầu tư: Nộp hồ sơ lên Vinhomes để thay đổi thông tin trên hợp đồng mua bán hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
– Bước 5: Hoàn tất nghĩa vụ tài chính: Đóng thuế thu nhập cá nhân và các lệ phí liên quan.
Năm 2026 được xem là “thời điểm vàng” để sở hữu biệt thự song lập tại Vinhomes Hạ Long Xanh. Lý do là dự án đã đi qua giai đoạn hình thành sơ khai, các tiện ích chính đã bắt đầu đi vào hoạt động, giúp giảm thiểu rủi ro về tiến độ. Đồng thời, mặt bằng giá hiện tại vẫn còn dư địa tăng trưởng rất lớn so với các đô thị biển đã bão hòa như Đà Nẵng hay Nha Trang.
Biệt thự song lập Vinhomes Hạ Long Xanh chính là lời giải cho bài toán: Sống sang trọng – Đầu tư bền vững – Tích lũy truyền đời.
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
