Ý kiến khách hàng
Trang Facebook
Tư vấn trực tiếp (24/7): 078 839 9889
Thị trường bất động sản Quảng Ninh đang bước vào một chu kỳ hoàng kim mới, và tâm điểm không đâu khác chính là Vinhomes Hạ Long Xanh (hay còn gọi là Vinhomes Apollo City). Với tổng mức đầu tư đã được điều chỉnh lên tới gần 18 tỷ USD, đây không chỉ là đại dự án lớn nhất của Vingroup từ trước đến nay mà còn là biểu tượng cho sự thịnh vượng, đẳng cấp của toàn miền Bắc trong năm 2026.
Trong số các dòng sản phẩm tại dự án, biệt thự đơn lập luôn được săn đón bởi vị thế “độc bản”, không gian sống riêng tư tuyệt đối và khả năng sinh lời bền vững theo thời gian. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về các mức giá cụ thể cho từng loại hình và những chính sách ưu đãi đột phá nhất tính đến quý 1/2026.
Năm 2026 đánh dấu bước tiến thần tốc về hạ tầng tại khu vực tam giác kinh tế Quảng Yên – Hạ Long – Hải Phòng. Sau khi các tuyến đường nhánh kết nối trực tiếp từ cao tốc Hải Phòng – Hạ Long vào nội khu dự án hoàn thiện, cùng với việc khánh thành các đại tiện ích như Công viên trung tâm và Bến du thuyền quốc tế, giá trị bất động sản tại Vinhomes Hạ Long Xanh đã thiết lập một mặt bằng giá mới, cao hơn khoảng 15- 20% so với giai đoạn 2024.
Biệt thự đơn lập tại đây không chỉ là nhà ở, mà là một “tác phẩm nghệ thuật” được quy hoạch tại những vị trí đắc địa nhất: ven hồ điều hòa, mặt sông Hốt, sông Chanh và đặc biệt là phân khu hướng trực diện Vịnh Hạ Long. Với diện tích lớn và mật độ xây dựng thấp, đây là dòng sản phẩm có tính khan hiếm cực cao trên thị trường hiện nay.
Hiện nay, giá bán biệt thự đơn lập tại Vinhomes Hạ Long Xanh có sự phân hóa rõ rệt dựa trên diện tích, tầm nhìn và vị trí phân khu. Cụ thể:
2.1. Phân khúc biệt thự đơn lập tiêu chuẩn
Đây là những căn biệt thự có diện tích đất dao động từ 250m² đến 350m². Các căn này thường nằm tại các trục đường nội khu yên tĩnh, gần hệ thống công viên nhỏ (park nội khu) và các cụm tiện ích như sân tennis, bể bơi ngoài trời. Mức giá cho phân khúc này đang được giao dịch trong khoảng từ 18 tỷ đến 32 tỷ đồng mỗi căn. Đây được coi là mức giá “dễ tiếp cận” nhất đối với những gia đình thượng lưu muốn sở hữu không gian sống biệt lập trong đại đô thị Vinhomes nhưng không quá cầu kỳ về tầm nhìn mặt nước.
2.2. Phân khúc biệt thự đơn lập ven hồ và công viên trung tâm
Với những khách hàng yêu thích không gian xanh và tầm nhìn thoáng đãng, phân khúc ven hồ điều hòa là lựa chọn hàng đầu. Các căn biệt thự tại đây có diện tích lớn hơn, trung bình từ 350m² đến 450m². Do sở hữu ưu thế về phong thủy “minh đường tụ thủy” và không khí trong lành từ mặt hồ, mức giá bán dao động từ 35 tỷ đến 48 tỷ đồng mỗi căn. Giá trị của những căn biệt thự này thường tăng trưởng ổn định nhờ tính thanh khoản tốt và nhu cầu thuê ở của giới chuyên gia luôn ở mức cao.
2.3. Phân khúc siêu biệt thự mặt biển và ven sông
Đây là dòng sản phẩm đẳng cấp nhất, thường được gọi là “biệt thự kim cương”. Diện tích của mỗi căn thường từ 500m², 600m² cho đến hơn 1000m² đối với các căn góc. Những căn này sở hữu vị trí độc bản dọc theo bờ sông Hốt, sông Chanh hoặc có tầm nhìn trực diện ra kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Mức giá cho dòng siêu biệt thự này thường từ 65 tỷ đồng, và đối với những căn sở hữu đặc quyền bến du thuyền riêng hoặc bãi tắm nhân tạo ngay sau nhà, giá trị có thể lên tới hơn 120 tỷ đồng. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản khẳng định địa vị tối thượng của gia chủ.
Để hỗ trợ khách hàng và nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền trong giai đoạn 2026, chủ đầu tư Vingroup đã tung ra các gói giải pháp tài chính vô cùng linh hoạt:
3.1. Chương trình quà tặng đặc biệt
Khách hàng đặt mua thành công biệt thự đơn lập sẽ được tham gia chương trình “Chào Xuân Bính Ngọ 2026”. Cụ thể, chủ đầu tư tặng ngay một gói voucher hoàn thiện nội thất có giá trị tối thiểu từ 1.1 tỷ đồng. Số tiền này được trừ trực tiếp vào giá bán (trước thuế VAT và kinh phí bảo trì), giúp chủ nhân tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể khi bắt đầu vào ở.
Bên cạnh đó, nếu khách hàng là thành viên của hệ sinh thái VinClub, bạn sẽ được hưởng mức chiết khấu bổ sung từ 1% đến 1.5% giá trị căn hộ. Đồng thời, chủ đầu tư còn cam kết miễn phí quản lý vận hành trong vòng 2 đến 3 năm đầu tiên, đảm bảo cư dân được hưởng dịch vụ chuẩn 5 sao mà không phải lo lắng về chi phí phát sinh.
3.2. Chính sách đòn bẩy tài chính ưu việt
Năm 2026, chính sách hỗ trợ lãi suất vẫn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Ngân hàng liên kết sẽ hỗ trợ cho vay lên tới 70% hoặc thậm chí 80% giá trị biệt thự. Điểm đặc biệt nhất là chương trình hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài từ 24 đến 30 tháng. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 20- 30% vốn tự có là đã có thể nhận bàn giao nhà để ở hoặc khai thác kinh doanh mà không phải trả bất kỳ khoản lãi nào trong hơn 2 năm đầu.
Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng quyền lợi ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất. Đây là một ưu điểm cực lớn giúp các nhà đầu tư có thể xoay vòng vốn hiệu quả cho các danh mục kinh doanh khác.
3.3. Ưu đãi cho khách hàng thanh toán sớm
Đối với những nhà đầu tư có nguồn tài chính dồi dào và không muốn sử dụng vốn vay, phương án thanh toán sớm sẽ mang lại lợi ích cực lớn. Nếu thanh toán sớm 95% giá trị biệt thự trong vòng 15-30 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng có thể nhận mức chiết khấu “khủng” lên tới 10% – 12%. Nếu chọn thanh toán theo tiến độ tiêu chuẩn (chia làm 7-9 đợt), mức chiết khấu sẽ dao động khoảng 2% – 4%.
Việc đầu tư vào biệt thự đơn lập Vinhomes Hạ Long Xanh trong năm 2026 không chỉ là mua một bất động sản nghỉ dưỡng, mà là đầu tư vào một “tài sản trú ẩn” có giá trị gia tăng mạnh mẽ:
– Sự cộng hưởng từ hạ tầng: Quảng Yên hiện đã trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao của miền Bắc. Sự xuất hiện của hàng nghìn chuyên gia, CEO nước ngoài từ các tập đoàn lớn đổ về đây làm việc tạo ra một thị trường cho thuê biệt thự cao cấp vô cùng sôi động. Một căn biệt thự đơn lập tại đây có thể mang về dòng tiền từ 80 triệu đến hơn 150 triệu đồng mỗi tháng.
– Quỹ đất độc bản: Quỹ đất mặt biển có pháp lý sở hữu lâu dài (Sổ hồng) tại Hạ Long ngày càng khan hiếm. Khi nguồn cung không còn, giá trị của những căn biệt thự đơn lập tại đây sẽ tự động tăng cao do quy luật cung – cầu.
– Hệ sinh thái đẳng cấp: Việc Vingroup nâng cấp dự án thành “Siêu đô thị 18 tỷ USD” với bệnh viện quốc tế Vinmec, trường học liên cấp Vinschool chuẩn toàn cầu và sân golf 27 lỗ sẽ biến nơi đây thành tâm điểm sống của giới siêu giàu Việt Nam và khu vực.
Trong năm 2026, khi thị trường đang có nhiều sự lựa chọn, nhà đầu tư nên lưu ý:
– Lựa chọn phân khu theo mục đích: Nếu mua để nghỉ dưỡng và giữ tài sản, hãy ưu tiên các căn ven sông hoặc mặt biển dù giá cao nhưng tính độc bản lớn. Nếu mua để kinh doanh cho thuê, các căn đơn lập tiêu chuẩn gần khu vực sân golf hoặc trung tâm thương mại sẽ mang lại hiệu suất cho thuê tốt hơn.
– Tận dụng gói 0% lãi suất: Ngay cả khi có đủ tiền, nhà đầu tư vẫn nên cân nhắc gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng để giữ lại dòng tiền mặt cho các cơ hội đầu tư ngắn hạn khác, đồng thời chờ đợi sự tăng giá tự nhiên của dự án sau 2 năm.
– Kiểm tra pháp lý và đại lý: Luôn làm việc với các đại lý phân phối chính thức của Vinhomes để đảm bảo quyền lợi về chính sách ưu đãi và thủ tục hậu mãi.
Với mức giá khởi điểm từ 18 tỷ đồng và hàng loạt chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, biệt thự đơn lập tại Vinhomes Hạ Long Xanh chính là “viên kim cương” sáng giá nhất trên bản đồ bất động sản năm 2026. Đây là thời điểm vàng để sở hữu một bất động sản di sản ngay cạnh kỳ quan thiên nhiên thế giới.
Tin nổi bật
Tin liên quan
Tin đặc biệt
